Oppdager du skader eller slitasje på fasaden, bør du utbedre disse så snart som mulig. Hvis skader forblir ubehandlet, vil arbeidet som kreves ved en rehabilitering være betydelig mer omfattende og kostbart.

Fasaderehabilitering er ofte omfattende enn en jevnlig oppussing av fasaden, og krever høy faglig kompetanse på flere områder. Dårlig vedlikehold er ofte årsaken til at fasader får synlige murskader og malingsavskalling, samt problemer med fukt og råte i konstruksjonen.  

Den viktigste hensikten med jevnlig oppussing av fasaden er å utbedre skader og slitasje når de oppstår, og unngå at de akkumulerer inn i bygningskonstruksjonen. Unnlater du å utføre nødvendig og jevnlig vedlikehold, kan det i verste fall oppstå farlige situasjoner. Løse deler kan falle ned og påføre skader på både mennesker og gjenstander. Derfor vil det være lønnsomt å utføre tilstandsrapport og utføre jevnlig vedlikehold. 

På bygg i teglstein kan tegn på fasadeskader vises i form av avskalling, sprekker, saltutslag eller at mørtelen mellom steinene smuldrer opp og eroderer. På bygg som er dekket med murpuss, kan det vises i form av sprekker, misfarginger og avskalling.

Den mest omfattende fasaderehabilitering er totalrenovering av fasaden. Dette innebærer ofte at store deler av den eksisterende fasaden fjernes, før ny fasadekledning kan legges. På bygninger i tre vil dette bety utskifting av paneler, gjerne kombinert med etterisolering. På bygg i murpuss eller teglstein må man legge ny puss og mørtel, og eventuelt bytte ut skadet teglstein.

Balkong og fasaderehabilitering kan gjøres med ulike løsninger. Ved en befaring ser vi ut ifra tilstanden til fasaden hva som er mest hensiktsmessig. Her kartlegger vi hva som er blitt utført tidligere og hvilke type overflatebehandling som har vært brukt. 

Mange fasader er utsatt for fuktproblemer og det er årsaken til murskader, malingsavskalling, sprekker i fasaden og farlig nedfall. 

Har du en kalkpussfasade som er pusset opp feil så kan du få fuktproblemer. 
Vi ser ofte at kalkpussfasader har blitt malt med for mange strøk og feil type maling. En kalkpussfasade trenger tilgang til oksygen for å beholde sin opprinnelige bæreevne og styrke. Skadene og årsakene til skadene som kan oppstå på fasadene er forskjellige, og noen er mer omfattende enn andre å utbedre. I en del tilfeller må pussen fjernes og bygges opp på nytt. Er det frostskader på teglstein, må disse skiftes ut.

Silikatmaling på rene mur og puss fasader gir gode resultater og lite vedlikehold.
Vi er nå inne i en periode der «alle» skal male med silikatmalinger, men heller ikke silikatmalinger representerer noen snarvei til god kvalitet, og sjansene for å feile er ganske stor. Vi må ikke glemme at malingen er til for å beskytte fasaden i tillegg til det rent estetiske og forskjønnende effekten også har en byggteknisk funksjon, og det er det siste punktet som gir kvaliteten.

Årsaker til skader på betongfasader og balkonger er fukt, nedbrutt betong, mangelfullt vedlikehold over tid og forurensning.
For å kunne foreta rehabilitering av vanlige skader i betong på best mulig måte, er det viktig å finne de typiske skadene og årsaken til disse. Ulike nedbrytingsmekanismer er årsaker til ulike typer skader i betongen, for eksempel rust i armeringen (PH-verdi under 9), avskallinger, riss, sprekker og oppløsning av sementpastaen. 

Ønskes mer informasjon om oppussing av fasader eller ønske om en befaring og gratis pristilbud!
Kontakt oss på e-post: post@norentreprenor.no eller ring 22 57 83 60.

Vi bygger på KOMPETANSE, KVALITET OG TILLIT!