Årstidene endrer seg, og høsten er kommet. For borettslag og sameier betyr dette – tid for grundig tilstandskontroll og forberedelse før vinteren, for å forebygge skader.
Her er vår anbefalte høst-sjekkliste.
- Rengjør takrenner og nedløp
Høstblader kan raskt tette takrenner og nedløp, noe som kan føre til fukt og vannskader. Sørg for at alle takrenner er rene og klare for å lede bort regnvann. - Inspeksjon av taket
Dette for å utelukke skader, sprekker og dårlig sikret takstein. Det som er sikkert, er at man ikke vil vente så lenge at vann og snø begynner å renne inn og lage fukt skader på loftet. Fjern mose og rens sluk for løv for å unngå vannansamling. - Se over fasaden
Gå grundig gjennom fasaden og se etter eventuelle skader eller sprekker. Dersom det er behov for vedlikehold, er høsten en ideell tid for slike oppgaver før kulden kommer og skadeomfanget øker. Men maling bør aldri utføres etter 1. oktober pga. høy luftfuktighet. - Vurdering av vinduer og dører
Maling og godt isolerte vinduer er med på å hindre fukt, råte og kulde i å trekke inn i både hus og treverk. Derfor er det viktig å fikse boblete eller flisete maling og vinduer som trekker før regn, vind og snø. - Dreneringssystemet
Sjekk dreneringssystemet på eiendommen for å sikre at det fungerer som det skal. Riktig drenering er viktig for å forhindre oversvømmelser og vannskader. - Hage- og uteområder
Det er tre veldig gode grunner for å rydde vekk disse gjenstandene så fort du er ferdig å bruke dem for sesongen. Gjenstandene som kanskje ikke tåler kaldere temperatur eller mye fukt blir ikke ødelagt og dere kan ha glede av dem neste sesong. Ting som leker, spader og gjenstander kan fort bli hindringer for snømåking og løvfjerning. Fjerner du dem kan du unngå å ødelegge både rake og måke utstyr. Uansett om du bor i borettslag, sameiet eller for deg selv, så er fjerning av gjenstander som kan gjemme seg under løv og snø god HMS. Unngå at noen tråkker på eller skader seg på gjenstander som ikke er synlige. - Varmeanlegg og ventilasjon
Sørg for at oppvarmingssystemet fungerer som det skal, og bytt luftfiltrene om nødvendig. Kontroller at alle ventiler i kjeller og på loft er åpne. God ventilasjon er avgjørende for god luftkvalitet inne. - Brannsikkerhet
Gjennomgå brannsikkerhetsutstyret, inkludert røykvarslere og brannslukningsapparater. Dette er en viktig del av HMS arbeidet til styret. - Garasjeanlegg, utvendig parkeringsplasser – og sykkelskur
Sjekk alle lyskilder i garasjen og bytt ut eventuelle ødelagte pærer. God belysning er avgjørende for sikkerheten. Se etter fukt eller vanninntrengning. Er sandfang tømt før vinteren?
En grundig sjekkliste og tilstandskontroll om høsten er avgjørende for å opprettholde eiendommens verdi og sikre at det ikke oppstår unødvendige skader. Med disse enkle trinnene kan styret i borettslag og sameier møte vinteren med god kontroll på eiendommen.
Har dere spørsmål om utbedring av skader på fasade eller garasjeanlegg, eller ønsker pristilbud på rehabilitering?
Kontakt oss på e-post: post@norentreprenor.no eller ring oss direkte.
Laila Jensen tlf. 994 80 798
Vi bygger på KOMPETANSE, KVALITET OG TILLIT!
