Fukt og vanninntrengning i byggets kjeller eller garasjeanlegg er en skjult trussel som utvikler seg sakte – men med potensielt store konsekvenser. Mange gårdeiere og styrer i borettslag og sameier oppdager først problemet når skaden allerede er etablert. Vi i NOR entreprenør jobber daglig med slike utfordringer, og deler her vår fagkunnskap og erfaringer.

Hva skjer egentlig når fukt trenger inn i betong?

Betong er et porøst materiale med mikroskopiske hulrom – såkalte kapillærer – som trekker til seg vann over tid. Når vann trenger inn, kan det:

  • Bli værende som fuktighet i strukturen, noe som gir grobunn for mugg og lukt
  • Fryse og utvide seg vinterstid, som kan føre til avskalling og frostsprenging
  • Føre til korrosjon i armeringen, som svekker betongens bæreevne
  • Forplante seg videre inn i tilstøtende materialer, som treverk og isolasjon

Selv små lekkasjer i overgangene mellom gulv, vegg eller tekniske gjennomføringer kan utvikle seg til et omfattende problem i løpet av få år – spesielt i garasjeanlegg der salting, vann og kjemikalier er i konstant kontakt med gulv og vegger.

Vann og fuktskader i garasjeanlegg

Mur- og teglsteinsbygg – utfordringer og vanlige svakheter

Eldre bygårder med tegl- eller murfasade er ofte sårbare for fukt. Typiske utfordringer inkluderer:

  • Utett overflate eller manglende overflatebehandling som gjør at vann trekker inn i fugene
  • Skader i mørtel og pusslag, som åpner for vanninntrengning
  • Manglende dryppnese eller utforming av gesimser, som fører vann rett ned på fasaden
  • Sår i overgang mellom materialer, som mellom mur/tre eller mur/betong
  • Feil eller mangelfull oppussing, der ventilasjonsåpninger er tettet eller feil fugemasser er brukt

Et murbygg skal “puste”, men det må gjøres med riktig materialbruk og vedlikehold. Overmaling eller feil pussarbeid kan ofte føre til forverring av problemet.

Når vi i NOR entreprenør gjør befaringer i kjellere og garasjeanlegg, er dette noen av de vanligste utfordringene:

  • Sprekker i betonggulv eller vegg som ikke er behandlet – og som leder fukt videre inn
  • Tidligere tettet med feil produkt
  • Drenering som er tett, defekt eller er feil utført
  • Gjennomføringer (rør, kabler) som ikke er tett forseglet
  • Kondensskader grunnet dårlig og feil ventilasjon – gir misfarging, mugg og avflassing
  • Feil type maling eller membran, som holder på fukt i stedet for å lede den ut

Har du problemer med vannintrengning, fukt, lukt, muggsopp eller avskalling i betong og murverk, foretar vi gjerne en befaring og gir et uforpliktende pristilbud!

Vi kan fremlegge gode referanser fra tiltakshavere, eiendomsselskap, forvaltere, borettslag, sameie og konsulenter. 

Ønskes mer informasjon eller ønske om en befaring og gratis pristilbud, kontakt oss på
tlf. 22 57 83 60 eller e-post: post@norentreprenor.no

Laila Jensen tlf. 994 80 798

Vi bygger på KOMPETANSE, KVALITET OG TILLIT!