Når regnet øker og temperaturen faller, begynner fuktproblemene for alvor å vise seg – spesielt i kjellere og underetasjer. Hver høst får vi i NOR entreprenør henvendelser fra borettslag, sameier og eiendomsforvaltere som opplever fukt, råte, vond lukt eller mugg i kjelleren.

Dette er ikke bare ubehagelig – det kan føre til omfattende skader, helseplager og betydelige kostnader dersom det ikke håndteres raskt og riktig.

Hva sier statistikken om fuktproblemer?

• Rundt 75 % av alle norske boliger har kjeller, og av disse viser studier at mer enn 40 % har tegn på fuktproblemer..
• Ifølge Norsk Hussopp Forsikring utgjør skader fra fukt, vann og sopp over 3 milliarder kroner årlig i Norge.
• Ved gjentakende fukt kan grunnmuren svekkes, og det oppstår ofte frostsprengning – spesielt der vann trenger inn og fryser om vinteren.

Typiske tegn på fukt i kjelleren

Kald, klam luft og kondens på vegger eller vinduer

• Muggdannelse, misfarging eller saltutslag på murvegger
• Råtelukt eller jordaktig kjellerlukt
• Avflassing av maling og puss
• Fuktskjolder i overgang mellom gulv og vegg

Hvorfor oppstår fuktproblemer i kjellere?

De fleste eldre bygg mangler tilstrekkelig fuktsikring, eller har konstruksjoner som ikke tåler dagens klima. Fukt kan trenge inn:

• Gjennom sprekker og riss i grunnmuren
• Fra dårlig drenering eller manglende fall bort fra bygget
• Via kapillært oppsug fra bakken (grunnfukt)
• Gjennom utilstrekkelig isolerte gulv og vegger

Frostsprengning – en skjult trussel for grunnmuren

Når vann trenger inn i mur og betong og fryser, utvider det seg. Dette fører til små sprekker – som vokser hver vinter. Over tid kan dette føre til:

• Tap av bæreevne
• Avskalling av overflater
• Påvirkning på innemiljø og lukt
• Høyere fuktopptak og ytterligere skader

Hva bør styret gjøre?

I borettslag og sameier er det styrets ansvar å vedlikeholde bygget – også kjeller og grunnmur. Her er våre anbefalte tiltak:

1. Gjennomfør fuktsjekk og tilstandsvurdering

Bestill en profesjonell fuktinspeksjon før vinteren. NOR entreprenør tilbyr gratis befaring og vurdering av:

• Fuktverdier i mur og betong
• Tegn på råte, muggsopp og saltutslag
• Eventuelle svakheter i drenering og tetting

Bestill befaring her

2. Fuktisolering og overflatebehandling

Ved vedvarende fukt inne i kjelleren, anbefaler vi:

• Innvendig fuktsperre eller kapillærbrytende membran
• Maling med fuktregulerende produkter
• Fysisk tetting av riss og sprekker med sementbaserte systemer

Vi benytter kun produkter med dokumentert virkning og lang levetid.

3. Reparasjon av frostskader og betong

NOR entreprenør utfører profesjonell betongrehabilitering og oppretter skader forårsaket av fukt og frost:

• Utskifting av løs betong og påføring av nye overflater
• Sprekktetting med injeksjonsmørtel
• Påføring av beskyttende overflatebehandlinger

Langsiktig verdi

Et tørt og trygt kjellerareal:

• Forebygger råte, mugg og helseskader
• Øker eiendommens verdi
• Reduserer fremtidige vedlikeholdskostnader
• Skaper trygghet for styret og beboerne

Vi i NOR entreprenør har lang erfaring med fuktsikring og rehabilitering av kjellere i borettslag, sameier, bygårder og næringsbygg. Våre fagfolk utfører grundige befaringer og gir konkrete løsningsforslag – tilpasset deres bygg og budsjett.

Ønskes mer informasjon eller gratis befaring og pristilbud!
Kontakt oss på e-post: post@norentreprenor.no eller ring oss direkte.

Laila Jensen tlf. 994 80 798

Vi bygger på KOMPETANSE, KVALITET OG TILLIT!

Les mer om våre løsninger:
https://norentreprenor.no/fuktproblemer
https://norentreprenor.no/betongrehabilitering